Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Work Hours
Monday to Friday: 7AM - 7PM
Weekend: 10AM - 5PM
مميزات اتحاد الملاك توفير مادي واضح مقارنة بسعر السوق وجود نسبه للعضو في حصة الارض و المفروض يحفظ حقه في حاله وجود دور للتعليه حريه البيع في اي وقت دون الرجوع لباقي الاعضاء لوجود عقد اتحاد ملاك و عقد تسويق مشاركة الاعضاء في اختيار الخامات والتصميمات عيوب اتحاد الملاك زياده التكاليف الانشائيه علي الاعضاء نظرآ للزيادات المتوقعه في اسعار الخامات والمصنعيات . في حالة تعثر احد الاعضاء في الدفع تحدث مشاكل كبيره في الألتزام بالجدول الزمني لمراحل الأنشاء ات وبالتالي التأخير في التسليم . حدوث مشاكل كثيره في حاله اختيار شخص قليل الخبره الهندسيه تظهر في زيادة التكاليف بصوره كبيره ووجود عيوب فنيه في المبني وقلة جوده المبني . حدوث اختلافات علي الوحدات المميزه واماكن الجراجات والمخازن . حدوث اختلاف علي الشكل النهائي للواجهه والتصميمات نظرآ لاختلاف الاذواق بين الاعضاء . ارتفاع السعر السوقي للاراضي في بعض الاحياء في التجمع الخامس يجعل الشراء من شركه اقل تكلفه من اتحاد الملاك . في حاله بيع احد الاعضاء حصة في المشروع لمشتري آخر يظل هذا العضو مسئول مسئوليه كامله امام الاعضاء بموجب عقد اتحاد الملاك عن المحافظه علي التدفق النقدي بمواعيده المحدده ويكون شريك متضامن مع المشتري الجديد لضمان استكمال المشروع . تعريف مبادرة مرابحه هو نظام يجمع بين الحصول علي وحده سكنيه بسعر التكلفه مع تجنب المخاطره في الزيادات المتوقعه في اسعار تكاليف الانشاءات تحت غطاء شركة سكوب العقاريه ش.م .م ومن اهم مميزاته :- الحصول علي وحده بسعر التكلفه وهو استثمار جيد من اول يوم تعاقد . ملكية الشركه لكل الأراضي المطروحه تحت مبادره مرابحه. تثبيت التكاليف الانشائيه و عدم تحميل اي اعباء اضافيه علي سعر المتر . الألتزام بمواعيد الأستلام وبالجدول الزمني للمراحل الأنشائيه في حالة تعثر أحد ملاك المشروع . في حالة تعثر أحد الملاك يسترد المبالغ المدفوعه كامله بالأضافه الي 10% هامش ربح . عدم وجود حتمالية لاي خلافات لا قدر الله و ذلك لتحديد الواجهات و التصميمات الداخليه والجراجات والمخازن ومواصفات التشطيب من اول يوم في التعاقد . الألتزام بالكود الهندسي لهيئه المجتمعات العمرانيه و عدم وجود اي مخالفات تتسبب في عدم ادخال المرافق ( عداد مياه – كهرباء )