Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Work Hours
Monday to Friday: 7AM - 7PM
Weekend: 10AM - 5PM
نبذة عن منطقة النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة
مميزات منطقة النرجس الجديدة انها من أهم المناطق في القاهرة الجديدة. وتقع في جنوب القاهرة الجديدة و هي من اكثر المناطق الحيوية. وتقترب من العديد من الكمبوندات السكنيه و الطرق الحيوية. وتتميز منطقة النرجس الجديدة بموقعها المتميز في التجمع الخامس ومدي قربها من أهم المعالم الرئيسية، شمالاً ميدان مسجد فاطمة الشربتلي وميدان ماونتن فيو وشارع التسعين الجنوبي. وشرقاً محور محمد نجيب وغرباً كمباوند الدوبلوماسيين والجامعة الألمانية وغرب أربيلا.
مميزات منطقة النرجس الجديدة
- تقع في موقع متميز في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
- يتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار متكررة
- يوجد في النرجس الجديدة اكثر من منطقة وهم (A – B – C – D – E – F – G – K)
- تقسيم داخلي مميز للوحدات مع تنوع المساحات المتاحة وفقا لإشتراطات البناء
- تعتبر من أفضل المناطق للسكن و الإستثمار في القاهرة الجديدة
شاهد مشروعتنا النرجس الجديدة
أو سجل هنا لكافة تفاصيل منطقة النرجس الجديدة ومشاريع سكوب.
إشتراطات البناء الصحيحة بالنسبة لمنطقة النرجس الجديدة
- النسبة البنائية 50% من مساحة الأرض
- وبالنسبة للأدوار المتكررة فالنسبة البنائية 55% من مساحة الأرض
- دور بدروم خدمات (لسكان العقار) + دور أرضي + 3 أدوار متكرر
- مساحة قطع الأراضي تبدأ من 430 متر فيتم بناء الدور علي شقتين فقط و نسبة التحميل العادلة 25%
نسبة التحميل العادلة هي 25% لمنطقة النرجس الجديدة
كيفية حسابها:
- قطعة الأرض 430 متر : النسبة البنائية القانونية دور بدروم (خدمات) ودور أرضي و3 أدوار متكررة بعدد شقتين بالدور وتكون المساحة البيعية 117متر للشقة في الدور الأرضي بصافي مساحة 88 متر,و المساحة البيعية للشقة في الأدوار المتكررة 138 متر بمساحة صافية 104 متر
- قطعة الأرض 450 متر : النسبة البنائية القانونية دور بدروم (خدمات) ودور أرضي و3 أدوار متكررة بعدد شقتين بالدور وتكون المساحة البيعية 126متر للشقة في الدور الأرضي بصافي مساحة 95 متر,و المساحة البيعية للشقة في الأدوار المتكررة 149 متر بمساحة صافية 112 متر
- قطعة الأرض 475 متر : النسبة البنائية القانونية دور بدروم (خدمات) ودور أرضي و3 أدوار متكررة بعدد شقتين بالدور وتكون المساحة البيعية 141متر للشقة في الدور الأرضي بصافي مساحة 106 متر,و المساحة البيعية للشقة في الأدوار المتكررة 164 متر بمساحة صافية 123 متر
- المساحة الصافية يتم حسابها بدون مساحة السلم ويجب الإهتمام بتلك المعايير لتحديد قيمة العقار الحقيقية والعادلة.
سعر المتر في النرجس الجديدة
يتراوح سعر في منطقة النرجس الجديدة من 8000 ألآف للمتر ويصل إلى 9500 للمتر. ويعتبر هذا هو سعر المتر العادل. والذي يضمن للعميل أفضل جودة في التسليم.
وتبدأ نسبة التعاقد في المشاريع من 20% وتصل تسهيلات سكوب إلى 72 شهر.
سجل هنا للتحدث إلى أحد أستشاريين شركة سكوب. لكافة تفاصيل المنطقة ومشاريع سكوب.
مواعيد التسليم
نظراً لموقعها المتميز في قلب التجمع الخامس وأن المنطقة حولها حيوية جداً، فمواعيد التسليم فيها تعتبر الأقرب مقارنة بباقي أحياء القاهرة الجديدة. ويبدأ التسليم في مشاريع سكوب في النرجس الجديدة بداية من سنه 2022 وحتى سنة 2024. ومن مشاريع سكوب: